Priežastys investuoti į K1, Vilnius I:
Patalpos – Vilniaus senamiestyje;
Fiksuotas patrauklus metinis nuomos pajamingumas (7.5-8%);
Fiksuota minimali metinė kapitalo prieaugio grąža (+2%) (išmokama projekto pabaigoje);
Nelimituotas kapitalo prieaugis, kurio pelno dalis siekia nuo 0% iki 20% priklausomai nuo investuojamos sumos;
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 755,000 EUR;
„InRento“ komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: K1, Vilnius I. Šis projektas yra unikalus tuo, kad investuotojai šiame projekte gali uždirbti palūkanas: iš nuomos pajamų (7.5-8%), minimalaus fiksuoto kapitalo prieaugio (2%) ir nelimituoto pelno prieaugio, kuris priklauso nuo investuotos sumos. Investicinį pasiūlymą sudaro – centrinėje Vilniaus miesto dalyje esančios patalpos, kurios bus konvertuojamos į loftus.
Finansuojamo objekto vieta – Vilniaus senamiestis, Kauno g. 1A, Vilnius. Vilniaus senamiestis pasižymi itin aukštu istoriniu kainų stabilumu. Šių patalpų plotas – 439.65 m², pirmojo etapo patalpų įkeitimo vertė (kaina) vos 1,137 EUR / m². Palyginimui Aruodas kainų statistika indikuoja, kad parduodamų butų vidutinė kvadratinio metro kaina Vilniaus senamiestyje viršija 4,200 EUR ribą.
Patalpos yra itin strategiškai patogioje Vilniaus miesto vietoje: 450 metrų iki traukinių stoties, 900 metrų iki Vilniaus rotušės ir gretimais pastato yra renginių erdvė ir kavinė ,,Kablys”.
Maksimalus paskolos terminas – tik 30 mėnesių. Per šį laiką projekto savininkas planuoja atlikti patalpų konversiją, išnuomuoti ir parduoti patalpas. Projekte pateikiamos vizualizacijos galimų įrengimo pavyzdžių.