Liko sufinansuoti: €0
 
€304 000
334 investuotojų skaičius

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška. Tiksli grąža gali priklausyti nuo investavimo sumos. Norint pamatyti tikslią grąžą įveskite investavimo sumą aukščiau.

Fiksuota metinė grąža
8% - 8.5%

Šis skaičius nurodo procentinę pelno dalį, kuri jums tektų pardavus NT brangiau arba fiksuotą metinę grąžą kuri turi būti mokama projekto savininko realizuojant projektą. Daugiau informacijos rasite žemiau projekto aprašyme.

Kapitalo
prieaugis
30% <br/>nuo pelno

Nurodo jūsų įvestą sumą investavimui aukščiau. Mažiausia investavimo suma yra 500 EUR.

Investuoti:
-

Nurodo kiek jūs turite uždirbti per vienerius metus. Pajamos automatiškai apskaičiuojama įvedus investavimo sumą aukščiau.

Uždirbkite:
-

Bendras numatoma
uždarbis:

Bendras numatoma
uždarbis:

-
Priežastys investuoti į M10 Co-living, Vilnius I:

Co-living tipo nuomos projektas su vaikų žaidimų aikštele bei antžeminėmis parkavimo vietomis;

Nelimituotas kapitalo prieaugis – investuotojų pelno dalis siekia 30%;

Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 8% – 8.5% metine grąža;

Patyręs projekto savininkas, kuris turi sukaupęs daug patirties mikro būsto segmente;

Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) vos – 25%, viso projekto maksimalus LTV – 70%;

Nepriklausomas vertintojas finansuojamą objektą įvertino 1,221,000 EUR.

InRento komanda pristato naują NT nuomos projektą: M10 Co-living, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro – trys pastatai ir žemės sklypas, nutolę vos 15 minučių atstumu su automobiliu nuo Vilniaus senamiesčio, esantys adresu: Mokyklos g. 10A, Galgiai, Vilniaus raj. 

Finansuojamas 0.29 ha dydžio žemės sklypas ir trys pastatai, kurių bendras plotas – 1612.66 m². Planuojamas šių pastatų apšiltinimas bei pilnas vidaus patalpų atnaujinimas pagal šiuolaikinius reikalavimus, atitinkant A klasės būsto kategorijos reikalavimus. 

Šiuose pastatuose planuojama bendrai įrengti 31 būstą, iš kurių 14 bus vieno kambario, 12 bus dviejų kambarių ir 5 – trijų kambarių. Šalia planuojama įrengti vaikų žaidimų aikštelę bei antžeminio parkavimo vietas. Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą ir ateities turto realizavimą. 

Planuojama bendrai generuoti 12,600 EUR nuomos pajamų per mėnesį ir tai padengia investuotojams kiekvieną mėnesį mokamų palūkanų sumą. Projekto savininkas – Linas Ginaitis, sėkmingai administruoja keletą NT nuomos projektų finansuotų InRento platformoje ir neturi nei vieno vėluojančio projekto. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8% – 8.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. 

Šiame projekte investuotojai gali uždirbti ir iš nelimituoto kapitalo prieaugio, pardavus NT brangiau. Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis, skaitykite daugiau – žemiau. 

Kapitalo prieaugio pasidalijimas:

30%
Investuotojams
70%
Projekto savininkui
Investuotojų pelno dalis 30%
Investuota sumaApskaitos mokesčio proporcijaNet kapitalo prieaugis
Iki € 4999 0.418%
€ 5000 - € 14999 0.3519.5%
€ 15000 - € 29999 0.321%
€ 30000 - € 49999 0.2522.5%
€ 50000 - € 99999 0.224%
Nuo € 100000 0.127%
Skaitykite visą informaciją apie kainodarą spaudami šią nuorodą.

These numbers reflect the data about investments of InRento and companies InRento acquired and merged with.

Discover all statistics

60 mėnesiai
Maksimalus terminas:

These numbers reflect the data about investments of InRento and companies InRento acquired and merged with.

Discover all statistics

Pirminė
Hipoteka
Investicijos apsauga:

These numbers reflect the data about investments of InRento and companies InRento acquired and merged with.

Discover all statistics

8– 8.5%
+ pelno dalis
Metinė grąža
Palankesnės sąlygos:
Investicija
nuo 0 €
Metinė grąža
8% + pelno dalis
Investicija
nuo 5000 €
Metinė grąža
8.1% + pelno dalis
Investicija
nuo 15000 €
Metinė grąža
8.2% + pelno dalis
Investicija
nuo 30000 €
Metinė grąža
8.3% + pelno dalis
Investicija
nuo 50000 €
Metinė grąža
8.4% + pelno dalis
Investicija
nuo 100000 €
Metinė grąža
8.5% + pelno dalis
Finansinės investicijos sąlygos:

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8% – 8.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. 

Šiame projekte investuotojai gali uždirbti ir iš nelimituoto kapitalo prieaugio, pardavus NT brangiau. Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis.

InRento rizikos vertinimas

KriterijusBalas
Projekto savininko turtas viršija paskolos dydį
1 / B
Projekto savininko praėjusių metų grynasis pelnas yra pakankamas, kad padengtų fiksuotas palūkanas
1 / B
Projekto savininko įsipareigojimų ir nuosavo kapitalo santykis
2 / C
Projekto savininko įsipareigojimų vykdymas praeityje
-1 / A+
Turto vertinimas
0 / A
NT tipas
0 / A
Nuomininkai
2 / C
Skolininko patirtis nuomojant NT
0 / A
Turto renovacijos poreikis
2 / C
Mikro vieta
2 / C
Automobilių parkavimo vietos
0 / A
Nekilnojamas turtas turi visus sertifikatus ir teises, kurie galios ne mažiau nei 2 metus
0 / A
Paskutinė patalpų renovacija
-1 / A+
Iš viso:
8 / B
Rizikos klasė
A – Žemiausia rizika
D – Aukščiausia rizika
B

InRento rizikos vertinimas yra tik informacinio pobūdžio ir negali būti laikomas patarimu investuoti. Sudarant šiuos vertinimus UAB InRento naudojasi nepriklausoma informacija tokia kaip: Creditinfo, Registrų Centru, turto vertinimo ataskaita ir t.t., ir vertinant finansines ataskaitas UAB InRento remiasi neaudituomis ataskaitomis. Informuojame, kad į šį suteltktinio finansavio projektą investuoja sutelktinio finansavimo platformos operariaus UAB Inrento akcininkai, turintys 20% ar daugiau akcinio kapitalo arba balsavimo teisių, o taip pat ir operatoriaus vadovai ir darbuotojai. Norint atšaukti investiciją, prašome kreiptis el. paštu: info@inrento.com. Teisė atšaukti investiciją galioja keturias kalendorines dienas skaičiuojant nuo investicijos atlikimo.

InRento yra licencijuotas ir prižiūrimas Lietuvos Banko.

Projekto vieta

Projekto savininkas (Skolininkas) Projekto savininkas

Galgiai, MB

Galgiai, MB –  kompanija įkurta kaip specialios paskirties įmonė, siekiant padidinti investicijų saugumą.

Šios įmonės vadovas – Linas Ginaitis, specializuojasi gyvenamojo būsto, loftų, komercinio turto bei žemės sklypų vystymo, pardavimo ir nuomos procesuose.

2024-06-10

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius, kuriame investuotojams už visus finansavimo etapus bendrai buvo grąžinta 34,097 EUR. 

Primename, kad šis projektas turi nelimuotą kapitalo prieaugį. Priklausomai nuo investuotos sumos, vidutinė investuotojų neto kapitalo prieaugio grąža (ROI), atskaičius apskaitos mokestį siekė 17.3%.

2024-05-28

Informuojame, kad dėl iškilusių nesklandumų iš mokėjimo operatoriaus pusės, buvo klaidingai atlikti gegužės 27 d. pavedimai. 

Dalis mokėjimų bus atšaukti, o kiti mokėjai bus įvykdyti per artimiausias dvi darbo dienas.  

Atsiprašome už nesklandumus.

2024-05-27

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.

Šį kartą sėkmingai įvyko vieno turtinio vieneto pardavimas. Šiuo metu projekte bendrai realizuoti trys NT vienetai. Investuotojams už visus finansavimo etapus buvo bendrai grąžinta 42,278 EUR investicijų suma. 

Šis projektas turi nelimuotą kapitalo prieaugį. Priklausomai nuo investuotos sumos, vidutinė investuotojų neto kapitalo prieaugio grąža (ROI) atskaičius apskaitos mokestį siekė 17.17%. 

Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 1 darbo dieną. 

2023-09-25

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.

Sėkmingai įvyko dviejų NT vienetų pardavimas. Investuotojams už I-IV projekto etapus bendrai buvo grąžinta 38,116.33 EUR investicijų suma. Šis projektas turi nelimuotą kapitalo prieaugį. 

Priklausomai nuo investuotos sumos, investuotojų absoliuti grąža (ROI) siekė nuo 23.54% iki 35.34%. 

Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 1 darbo dieną. Naują šio projekto finansavimo etapą planuojame pristatyti šią savaitę.

2023-06-09

Informuojame, kad šio projekto hipotekos sutartis sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).

Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks kitą mėnesį.