Priežastys investuoti į S33, Vilnius I :
Apartamentai Vilniaus Senamiestyje;
Objektas finansuojamas kartu su jam priklausančia automobilio parkavimo vieta ir sandėliuku;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 7% – 7.5% metine grąža;
Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 45%, viso projekto maksimalus LTV – 80%;
Nepriklausomas vertintojas butą kartu su parkavimo vieta ir sandėliuku įvertino 223,000 EUR.
InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: S33, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniaus senamiestyje esantys nauji apartamentai su požeminio parkavimo vieta ir sandėliuku, adresu: Šv. Stepono g. 33. Šalia planuojamo konversijos projekto – „Vilnius connect“, plačiau skaitykite InRento pranešime.
Finansuojamų apartamentų su daline apdaila plotas – 56.77 m². Pirmajame ir antrajame etapuose finansuojamas objekto įsigijimas, vėliau įrengus bus finansuojamas ir trečiasis – atsiskaitymas su rangovais įrengus butą.
Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą. Atlikus įrenginimo darbus planuojama generuoti 1,300 EUR nuomos pajamų per mėnesį kartu su parkavimo vieta ir sandėliuku. Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja jau keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų finansuotų InRento platformoje.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 7% – 7.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje.
Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 8.5% iki 9% metinės grąžos.