Priežastys investuoti į Monte Cassino 7, Poland RF II:
Konkurencinga grąža: 9.25 – 10.5% metinės palūkanos, mokamos kas mėnesį;
Fiksuotas kapitalo prieaugis: 1.5% per metus, išmokamas projekto pabaigoje;
Paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis: 32%, o įkeisto turto vertė – 4,539,517 EUR;
Auganti paklausa: projektas vykdomas centrinėje Świnoujście miesto dalyje – viename populiariausių Baltijos jūros kurortų Lenkijoje;
Investicijos apsauga: pirminis projekto turto įkeitimas.
Pristatome antrąjį NT nuomos projekto Monte Cassino 7, Poland RF II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro mūrinis penkių aukštų pastatas, esantis centrinėje Świnoujście miesto dalyje, vos 13 km. atstumu nuo Vokietijos pasienio.
Świnoujście – vienas iš populiarių Baltijos jūros kurortų Lenkijoje, kuris turi vieną didžiausių ir moderniausių keltų terminalų Lenkijoje, iš kurio vyksta reguliarūs reisai į Daniją ir Švediją.
Projekte planuojama įrengti 25 – 40 kv. m. dydžio butus, skirtus nuomai. Tuo pačiu pastate numatoma sporto salė, pirčių kompleksas bei dviračių saugykla. Šio projekto patrauklumas – vieta. Pastatas nutolęs vos kelių šimtų metrų atstumo nuo keleivių krantinės (uosto). Tuo pačiu visiškai šaliai rasite – prekybos centrą, SPA parką, mokyklą bei vaikų darželį. Paplūdimys taip pat netoli – 1.6 km. atstumu nuo finansuojamo objekto.
Nuo pirmojo finansavimo etapo projekte buvo atlikti šie paruošiamieji darbai: demontuotos garažo konstrukcijos, išgriauta laiptinė, pašalintos grindys rūsyje, apsaugotos lubos ir medinės plokštės. Taip pat atlikti vandentiekio, nuotekų, elektros instaliacijos bei kondicionierių išmontavimo darbai. Iš statybvietės išvežtos statybinės atliekos, teritorija paruošta tolimesniems darbams bei įrengta jos apsauga.
Projekto savininkas – HO-BU POLSKA Sp. z o.o. Ši Lenkijos įmonė sėkmingai administruoja keletą InRento platformoje finansuotų projektų. Įmonė vietos rinkoje veiklą vykdo nuo 2017 m. Tuo tarpu susijusi įmonė – Ho-Bu Lietuva, UAB yra įvykdžiusi didelius konversijos projektus bei išvysčiusi dešimtis tūkstančių kvadratinių metrų ploto NT nuomos projektų. Daugiau apie įmonę ir jos veiklą rasite jų – puslapyje.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 9.25% – 10.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą nuo 10.75% iki 12% metinės grąžos.
Šio projekto paskolos įkeisto turto santykis (LTV) itin patrauklus – 32%.
Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 24 mėnesiai.