K18, Kaunas I

Priežastys investuoti į projektą K18, Kaunas I:

• Konkurencinga grąža: 9.75 – 11% per metus, palūkanos mokamos kas mėnesį;
• Nelimituotas kapitalo prieaugis: iki 30% projekto sugeneruoto pelno paskirstoma investuotojams;
• Paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis: 47% (maks. 70%), o įkeisto turto vertė: 2,956,000 EUR;
• Prognozuojamas pardavimų pelnas: iki 750,000 EUR;
• Investicijos apsauga: pirmos eilės hipoteka projekto turtui.

InRento komanda pristato naują investavimo galimybę – K18, Kaunas I projektą. Projektas vykdomas Dainavos mikrorajone – gerai išvystytame Kauno rajone, kuriame derinama tanki gyvenamoji aplinka ir aktyvi komercinė plėtra.

Projekto vieta pasižymi puikiu susisiekimu – Kauno senamiestis yra mažiau nei už 5 km, viešojo transporto stotelės pasiekiamos per 300 m, o šalia įsikūrusi išvystyta prekybos, paslaugų ir verslo infrastruktūra.

Investicija apima esamo trijų aukštų mišrios paskirties 2,493.36 kv. m ploto pastato įsigijimą, konversiją, administravimą bei pardavimą. Projekto tikslas – antrame ir trečiame aukštuose įrengti 80 apartamentų, o pirmąjį aukštą pritaikyti komercinei veiklai.

Projekto vieta taip pat išsiskiria nedideliu atstumu iki Kauno technologijos universiteto (KTU) – vieno didžiausių technologinių universitetų Baltijos šalyse, turinčio daugiau nei 9,000 studentų, o tai užtikrina nuolatinę gyvenamojo būsto paklausą aplinkinėje teritorijoje.

Be kas mėnesį mokamų palūkanų, investuotojams suteikiama galimybė dalyvauti projekto pelno pasidalijime – iki 30% pelno papildomai paskirstoma investuotojams realizavus projektą.

Realizavus projektą per maksimalų 24 mėnesių laikotarpį, planuojamas pardavimų pelnas siekia iki 750,000 EUR. 

Projekto savininkas – Nord Investments, UAB, atstovaujama Tomos Kaveckienės.

Toma Kaveckienė yra įgijusi statybos inžinerijos išsilavinimą Vilniaus Gedimino technikos universitete ir daugiau nei dešimtmetį dirbo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje, kur sukaupė tiesioginę patirtį statybų kokybės kontrolės ir reguliacinės atitikties srityse.

Projekto savininkas taip pat sėkmingai valdo NT nuomos projektų portfelį Lietuvoje, finansuotą InRento platformoje: Avanti Hotel, V9 Biržai ir V23, Birštonas – apimantį apgyvendinimo, mišrios paskirties komercinį ir gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą.

Projekto savininkas taip pat sėkmingai realizavo InRento platformoje finansuotą projektą – Vievis Hotel. Projekto vidutinė visų etapų metinė grąža siekė 14.05%

Projektas yra užtikrintas pirminiu turto įkeitimu, o paskolos ir įkeisto turto santykis – 47% (maks. 70%). Investuotojams suteikiama galimybė uždirbti 9.75 – 11% metines palūkanas, mokamas kas mėnesį, bei nelimituotą kapitalo prieaugį – iki 30% pardavimų pelno paskirstoma investuotojams, priklausomai nuo investuotos sumos.

Maksimalus paskolos terminas – 24 mėnesiai.