Šis straipsnis buvo publikuotas žiniasklaidoje.
„InRento“ tęsia tarptautinę plėtrą ir oficialiai pradeda veiklą Latvijoje. Pasak įmonės vykdomojo direktoriaus B. Preikšaičio, sprendimą lėmė ne šalies geografinis artumas, o sparčiai augantis nekilnojamojo turto sektorius ir unikalios investavimo galimybės.
„Latvijos rinka siūlo visiškai kitokią dinamiką nei Lietuva. Rygoje, priešingai nei Vilniuje, vis dar galima palyginti nesudėtingai įsigyti visus pastatus patraukliausiose vietose – Senamiestyje ar gretimuose rajonuose. Tai atveria itin patrauklias galimybes investuotojams, siekiantiems didesnio pajamingumo ir ilgalaikės vertės augimo,“ – teigia B. Preikšaitis.
Kodėl Latvija?
Vienas iš pagrindinių Latvijos rinkos privalumų yra patrauklus kainos ir pelningumo santykis. Nors trumpalaikės nuomos kainos Rygoje yra panašios į Vilniaus, nekilnojamojo turto įsigijimo kaina čia gerokai mažesnė – kai kuriais atvejais net kelis kartus. Toks kainų skirtumas suteikia investuotojams galimybę įsigyti turtą paklausiuose sostinės rajonuose ir generuoti aukštą nuomos grąžą.
Be to, Latvijoje, priešingai nei Lietuvoje, vis dar išlieka tendencija, kad perkant didesnį turtinį vienetą, kvadratinio metro kaina būna santykinai žemesnė. Lietuvoje laikai, kai didesni objektai kainuodavo pigiau pagal kvadratinį metrą, jau seniai praeityje. Pasak B. Preikšaičio, ši situacija Latvijoje atveria itin palankias galimybes investuotojams įsigyti didesnius objektus už konkurencingą kainą ir pasiekti didesnę nuomos grąžą su santykinai mažesnėmis pradinėmis investicijomis.
Investuotojų pasitikėjimas ir diversifikacija
Plėtra į Latviją yra nuoseklus „InRento“ strategijos žingsnis, siekiant investuotojams pasiūlyti geografiškai diversifikuotas galimybes visoje Europoje. Šiuo metu „InRento“ jau siūlo investicijas Lietuvoje, Lenkijoje, Italijoje, Airijoje ir Ispanijoje. Pastarosiose rinkose projektų paklausa pasiekia rekordinius lygius – kai kurie jų per vieną dieną pritraukia daugiau nei 1 mln. eurų investicijų.
„Vis daugiau investuotojų ieško konservatyviai struktūruotų tarptautinių projektų, paremtų nekilnojamuoju turtu ir generuojančių mėnesinę grąžą. Įžengimas į Latvijos rinką – tai strategiškai apgalvotas žingsnis, atspindintis mūsų viziją siūlyti aukštos kokybės investicines galimybes rinkose su tvirtais fundamentais,“ – sako „InRento“ vykdomasis direktorius.
Vertės kūrimo potencialas
Viso pastato įsigijimas Rygos centriniuose rajonuose suteikia ne tik stabilias nuomos pajamas, bet ir reikšmingą vertės augimo potencialą. Miestui toliau modernizuojantis bei aktyviai pritraukiant tiek turistus, tiek verslo klientus, prognozuojama, kad paklausa būstui prestižinėse vietose dar labiau didės.
Mažesnės įsigijimo kainos, tvari nuomos paklausa ir ilgalaikis kapitalo vertės augimas daro Latvijos rinką itin patrauklią investiciniam nekilnojamajam turtui bei įvairiems konversijų projektams.
Apie InRento
„InRento“ – nuo 2020 m. veikianti didžiausia licencijuota sutelktinio NT nuomos projektų finansavimo platforma Europos Sąjungoje. Įmonė atvėrė galimybes uždirbti palūkanas iš NT nuomos projektų investuojant nuo 500 eurų ir nesirūpinant nei nuomininkų paieška, nei turto valdymu. InRento veikla yra licencijuota ir prižiūrima Lietuvos banko. 2025 m. Europos FinTech apdovanojimuose, kurie vyko Londone, InRento buvo įvertinta pirmaujančia finansavimo platforma Europoje.
