Vasara InRento įprastai būna ramesnis laikotarpis. Šiemet buvo priešingai.
2026 m. gegužės pabaigoje bendra per platformą finansuotų projektų suma perkopė 100 mln. EUR. Po trijų mėnesių, rugpjūčio pabaigoje, ji jau siekė 124 mln. EUR.
Tai reiškia, kad vien per vasarą buvo finansuota projektų už 24 mln. EUR.
Augimo tempas taip pat spartėja. Pirmiesiems 50 mln. EUR finansuoti InRento prireikė daugiau nei penkerių metų, o kiti 50 mln. EUR buvo pasiekti per mažiau nei metus.
Liepa – sparčiausias augimo mėnuo InRento istorijoje
Liepa tapo sparčiausio augimo mėnesiu InRento istorijoje – vien per šį mėnesį finansuotų projektų suma išaugo daugiau nei 10 mln. EUR.
Šiuo metu per InRento kas mėnesį finansuojama nekilnojamojo turto projektų už maždaug 8 mln. EUR. Tuo pačiu metu platforma nuo 2020 m. išlaiko 0% nevykdomų paskolų rodiklį, o vidutinė investuotojų grąža siekia 11,59%.
Didesni projektai, platesnė geografinė pasiūla ir stipri investuotojų paklausa lėmė, kad ši vasara tapo vienu stipriausių laikotarpių InRento istorijoje.
Vasaros augimą lėmė Europos NT projektai
Apie pusę per vasarą finansuotos sumos buvo nukreipta į projektus Lenkijoje. Tarp jų – veikiantis viešbutis Gdanske ir prekybos parko konversijos projektas Ščecine.
Vasarą InRento taip pat įžengė į Suomijos rinką. Pirmasis platformos projektas Suomijoje – Noa Villas, Finland – pritraukė 5 mln. EUR ir tapo vienu didžiausių projektų InRento istorijoje.
Likusi suma buvo paskirstyta projektams Rumunijoje, Lietuvoje ir Italijoje. Pagal turto tipą šiuo laikotarpiu dominavo pajamas generuojantys viešbučiai ir kurortiniai objektai.
Vienas pagrindinių vasaros augimo veiksnių buvo kelių didesnės apimties projektų pasiūla. Investuotojams buvo pristatyti pajamas generuojantys objektai Lenkijoje ir Suomijoje, o InRento veikla aštuoniose Europos rinkose suteikė platesnį pasirinkimą tiek geografiniu, tiek projektų tipų požiūriu.
Daugiau rinkų – daugiau galimybių diversifikuoti
Platesnė InRento geografija suteikia investuotojams daugiau galimybių paskirstyti investicijas skirtingose rinkose – matome, kad ši galimybė taip pat skatina pakartotinį investavimą platformoje.
Šią vasarą investuotojai galėjo diversifikuoti investicijas tarp projektų Lenkijoje, Suomijoje, Rumunijoje, Lietuvoje ir Italijoje, taip pat rinktis iš veikiančių viešbučių, kurortinio nekilnojamojo turto ir komercinio NT projektų.
InRento šiuo metu veikia aštuoniose Europos rinkose, todėl investuotojai vienoje platformoje gali paskirstyti investicijas tarp skirtingų šalių, turto tipų ir projektų strategijų.
Diversifikacija nepanaikina investavimo rizikos, tačiau investicijų paskirstymas tarp skirtingų projektų ir rinkų gali padėti sumažinti investicijų koncentraciją viename projekte ar rinkoje.
Mažėjančios indėlių palūkanos skatina investuotojų susidomėjimą
Besikeičianti palūkanų normų aplinka taip pat prisidėjo prie didesnio investuotojų aktyvumo.
Mažėjant bankų indėlių palūkanoms, fiksuotą grąžą siūlančios investavimo galimybės tampa vis aktualesnės investuotojams, ieškantiems kitų būdų įdarbinti savo kapitalą.
Atrinktos per InRento siūlomos paskolos šiuo metu suteikia galimybę uždirbti nuo 9% iki 11,5% fiksuotą metinę grąžą ir yra užtikrintos pirminiu nekilnojamojo turto įkeitimu. Kiekvienas projektas turi individualias sąlygas ir rizikos profilį, kuriuos investuotojai turėtų įvertinti prieš investuodami.
Šis augimas ypač išsiskiria atsižvelgiant į sezoniškumą. Vasara InRento istoriškai yra ramesnis laikotarpis, tačiau šių metų liepa tapo stipriausiu mėnesiu platformos istorijoje pagal finansuotų projektų sumą.
Investuotojams grąžinta daugiau nei 35 mln. EUR
Naujų projektų finansavimas – tik viena platformos augimo pusė. Ne mažiau svarbus yra sėkmingas investicijų užbaigimas ir kapitalo grąžinimas investuotojams.
Iki šiol InRento investuotojams jau grąžinta daugiau nei 35 mln. EUR kapitalo, o jų uždirbtas pelnas viršijo 11,7 mln. EUR.
Vien rugpjūtį investuotojams buvo grąžinta daugiau nei 1,3 mln. EUR.
Tolesnis augimas ir toliau priklausys nuo projektų, atitinkančių InRento vertinimo ir rizikos valdymo kriterijus, pasiūlos. Išlaikant dabartinį tempą, 150 mln. EUR bendra finansuotų projektų suma iki 2026 m. pabaigos arba 2027 m. pradžios išlieka realistišku kitu etapu.
Vis dėlto InRento finansuotų projektų suma yra tik viena bendro rezultato dalis. Gebėjimas sėkmingai užbaigti projektus ir grąžinti investuotojų kapitalą išlieka vienu svarbiausių platformos veiklos rezultatų rodiklių.
