Šis straipsnis buvo publikuotas žiniasklaidoje.
Sutelktinio finansavimo platforma InRento žengia į dar vieną naują rinką – Italiją. Pirmajam NT nuomos projektui šioje šalyje buvo renkami 520 tūkst. eurų. Ši suma buvo pasiekta per kiek daugiau nei vieną valandą. Toks greitis bendrovėje tampa tendencija – per panašų laiką sufinansuoti buvo ir pastarieji projektai.
„Investuotojų aktyvumas šiame projekte labai aiškiai parodė dvi tendencijas – toliau augantį pasitikėjimą InRento ir norą įtraukti į portfelį geografiškai diversifikuotus, patrauklios grąžos projektus. Nuo veiklos pradžios visuomet dirbome siekdami užtikrinti patraukliausią rizikos ir grąžos santykį. Matome, kad Italijoje viešbučių konversijų ir renovacijų projektai tampa patrauklia alternatyvia projektams Lietuvoje ir Lenkijoje“, – sako InRento įkūrėjas ir vadovas Gustas Germanavičius.
„Hotel Catania, Italy“ – pirmasis projektas Italijoje, kurį sudaro trijų aukštų, 1460 kv. m. ploto pastatas įsikūręs Katanijos senamiestyje, Sicilijoje. Surinktų lėšų dėka jis bus pertvarkytas į 4 žvaigždučių viešbutį su 35 kambariais, baseinu, terasa ir restoranu. Viešbučio valdymu rūpinsis patyręs „boutique“ tipo viešbučių vystytojas, kurio kiti projektai pasižymi 85–90 proc. metiniu užimtumu.
Lietuvių ir europiečių susidomėjimas auga
Anot G.Germanavičiaus, pastebima, kad vis daugiau InRento platformos investuotojų tiek iš Lietuvos, tiek iš tokių valstybių kaip Vokietijos, Šveicarijos ar Belgijos, ieško galimybių investuoti į NT nuomos projektus. Akcijų rinkose vyraujant permainingoms nuotaikoms, panašūs projektai tampa itin patrauklia alternatyva.
„Matome vis ryškesnę tendenciją, kad mūsų platformos investuotojai aktyviai ieško galimybių investuoti užsienyje, ypač tokiose šalyse kaip Lenkija ar Italija, kurios traukia dėl didelės rinkos sukuriamų galimybių ne tik gyvenamojo būsto segmente, bet ir turizme.
Mūsų tikslas – atliepti šį poreikį ir pasiūlyti profesionaliai atrinktus, patikimai strukturizuotus projektus, leidžiančius diversifikuoti investicijas neperžengiant aukštos rizikos ribų“, – pabrėžia G.Germanavičius.
Jis kartu pažymi, kad tokie projektai kaip „Hotel Catania, Italy“ leidžia investuotojams ne tik išplėsti savo portfelį tarptautiniu mastu, bet ir tai padaryti su aiškiai apibrėžta grąža bei apčiuopiamu turtu.
Vertės kūrimas
Skaičiuojama, kad po rekonstrukcijos viešbučio vertė sieks 4,5 mln. eurų. Pirmaisiais viešbučio veiklos metais prognozuojama, kad pajamos sieks beveik 1 mln. eurų, o investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 9,25–10,5 proc. metinės palūkanos, papildytos dar 1,5 proc. fiksuota kapitalo prieaugio grąža projekto pabaigoje.
Pasak G. Germanavičiaus, bendrovė jau artimiausiu metu planuoja pasiūlyti dar daugiau panašių investicinių galimybių užsienio valstybėse.
Apie InRento
InRento – nuo 2020 m. veikianti didžiausia licencijuota sutelktinio NT nuomos projektų finansavimo platforma Europos Sąjungoje. Įmonė atvėrė galimybes uždirbti palūkanas iš NT nuomos projektų investuojant nuo 500 eurų ir nesirūpinant nei nuomininkų paieška, nei turto valdymu. InRento veikla yra licencijuota ir prižiūrima Lietuvos banko. 2024 m. Europos FinTech apdovanojimuose, kurie vyko Londone, InRento buvo įvertinta kaip geriausia investavimo technologija Europoje.
Investavimas susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investuotą sumą, todėl investicijas yra rekomenduotina diversifikuoti ir investuoti atsakingai.
