Co-living: P97, Vilnius II

Vilnius
Liko sufinansuoti:  €0
€200 000
€200 000 tikslas
250 investuotojai

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška. Tiksli grąža gali priklausyti nuo investavimo sumos. Norint pamatyti tikslią grąžą įveskite investavimo sumą aukščiau.

Metinė grąža:
6.5–7% + 1.75%

Nurodo jūsų įvestą sumą investavimui aukščiau. Mažiausia investavimo suma yra 500 EUR.

Investuoti:
-

Nurodo kiek jūs turite uždirbti per vienerius metus. Pajamos automatiškai apskaičiuojama įvedus investavimo sumą aukščiau.

Uždirbkite:
-  per metus
Priežastys investuoti į Co-living: P97, Vilnius II:

Apartamentai – išnuomuoti aštuonolikai nuomininkų;

Apartamentai jau dabar iš nuomos generuoja 6,162 EUR per mėnesį;

Fiksuotas, patrauklus metinis nuomos pajamingumas (6.5% – 7%);

Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža (+1.75%) (išmokama projekto pabaigoje);

Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 886,000 EUR.

InRento komanda pristato antrąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto: Co-living: P97, Vilnius II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniuje esantys bendro gyvenimo (co-living) apartamentai, adresu: Pramonės g. 97. Šis objektas nutolęs vos 15 minučių kelio atstumu su automobiliu nuo Vilniaus senamiesčio.

Bendras finansuojamo objekto plotas – 1341.15 m², kurį sudaro šeštame, septintame ir aštuntame aukšte esančios patalpos bei bendrosios erdvės. Projekto savininkas savo patalpoms įrengė liftą, siekiant padidinti nuomojamo turto patrauklumą rinkoje.

Šiuo metu šeštas aukštas – pilnai įrengtas ir pilnai išnuomotas. Patalpos per mėnesį generuoja 6,162 EUR nuomos pajamų ir turi 18 nuomininkų. Septintojo ir aštuntojo aukšto įrengimas planuojamas panašus kaip šeštojo. Projekto savininkas po papildomų dviejų aukštų įrengimo planuoja generuoti 18,000 EUR nuomos pajamų per mėnesį. 

Investuotojams bus mokamos fiksuotos 6.57% metinės palūkanos (kaip nuomos grąža), kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą kapitalo prieaugio procentą. Investuotojams per metus užtikrinama 1.75% kapitalo prieaugio grąža, kas kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 8.25% iki 8.75% metinės grąžos.

Šio projekto hipotekos sutartis įregistruota ir pasirašyta šių metų birželio 2 d. (įregistravimo pranešimą rasite prie dokumentų skilties). Šio antro etapo nuomos pajamos (palūkanos) investuotojams bus pradedamos skaičiuoti nuo paskolos išmokėjimo projekto savininkui datos.