Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje...
Norime jus informuoti, kad projekto savininkas (skolininkas) mėnesines palūkanas pervedė laiku, tačiau mokėjimų procesorių pusėje...
Dėl pasikeitusio darbų eiliškumo, projekto turte buvo atlikti pastato fasado darbai ir keičiamas stogas, siekiant geriau...
Dėl pasikeitusio darbų eiliškumo, projekto turte buvo atlikti pastato fasado darbai ir keičiamas stogas, siekiant geriau...
Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška. Tiksli grąža gali priklausyti nuo investavimo sumos. Norint pamatyti tikslią grąžą įveskite investavimo sumą aukščiau.
Fiksuota metinė grąžaNurodo jūsų įvestą sumą investavimui aukščiau. Mažiausia investavimo suma yra 500 EUR.
Investuoti:Nurodo kiek jūs turite uždirbti per vienerius metus. Pajamos automatiškai apskaičiuojama įvedus investavimo sumą aukščiau.
Uždirbkite:Bendras numatoma
uždarbis:
Bendras numatoma
uždarbis:
Bendro gyvenimo (Co-living) apartamentai – Vilniaus mieste;
Šeštas aukštas – pilnai įrengtas ir išnuomotas;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 6.5% – 7% metine grąža;
Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.75% (išmokama projekto pabaigoje);
Šio etapo LTV – 44%, o viso projekto maksimalus LTV buvo atnaujintas į – 57%, dėl pasikeitusio darbų eiliškumo;
Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 1,407,000 EUR.
InRento komanda pristato trečiąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto: Co-living: P97, Vilnius III finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniuje esantys bendro gyvenimo (Co-living) apartamentai, adresu: Pramonės g. 97.
Bendras finansuojamo objekto plotas – 1341.15 m², kurį sudaro šeštame, septintame ir aštuntame aukšte esančios patalpos bei bendrosios erdvės. Projekto savininkas savo patalpoms įrengė liftą, siekiant padidinti nuomojamo turto patrauklumą rinkoje.
Šeštas aukštas – pilnai įrengtas ir išnuomotas. Šiuo metu atliekami paskutiniai 7 aukšto užbaigimo darbai, taip pat pilnai atnaujintas pastato fasadas. 8 aukšto darbai jau prasidėjo, montojuojamos sienų perdangos bei atliekami kiti darbai.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 6.5% – 7% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.75% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 8.25% iki 8.75% metinės grąžos.
Prieš finansuojant trečią šio projekto etapą buvo atliktas naujas šio NT vertinimas. Pagal naujausią vertinimo ataskaitą vertė įvertinus atliktus darbus pakilo nuo 886,000 EUR iki 1,407,000 EUR. Šio etapo LTV – 44%, o viso projekto maksimalus LTV buvo atnaujintas į – 57% dėl pasikeitusio darbų eiliškumo.
Šio projekto hipotekos sutartis įregistruota ir pasirašyta šių metų birželio 2 d. (įregistravimo pranešimą rasite prie dokumentų skilties). Šio trečio etapo palūkanos investuotojams bus pradedamos skaičiuoti nuo paskolos išmokėjimo, projekto savininkui, datos.
Dėl pasikeitusio darbų eiliškumo, projekto turte buvo atlikti pastato fasado darbai ir keičiamas stogas, siekiant geriau apšiltinti patalpas, dėl to su paskolos gavėju buvo pasirašytas sutarties pakeitimas, kuriuo yra sumažinamas paskolos ir įkeičiamo turto santykis (LTV).
Trečio etapo santykis sumažintas iki 43% (ankstesnis buvo 80%), o ketvirtojo etapo maksimalus įkeičiamo turto santykis (LTV) sieks vos 57% (ankstesnis buvo 80%).
Išmokant paskutinį paskolos etapą, projekto savininkas privalo būti atlikęs pilną apdailą visuose turto aukštuose ir generuoti nuomos pajamas nemažesnes kaip 6,700 EUR per mėnesį.
Sutarties pakeitimą rasite tarp projekto dokumentų.
Dėl pasikeitusio darbų eiliškumo, projekto turte buvo atlikti pastato fasado darbai ir keičiamas stogas, siekiant geriau apšiltinti patalpas, dėl to su paskolos gavėju buvo pasirašytas sutarties pakeitimas, kuriuo yra sumažinamas paskolos ir įkeičiamo turto santykis (LTV).
Trečio etapo santykis sumažintas iki 43% (ankstesnis buvo 80%), o ketvirtojo etapo maksimalus įkeičiamo turto santykis (LTV) sieks vos 57% (ankstesnis buvo 80%).
Išmokant paskutinį paskolos etapą, projekto savininkas privalo būti atlikęs pilną apdailą visuose turto aukštuose ir generuoti nuomos pajamas nemažesnes kaip 6,700 EUR per mėnesį.
Sutarties pakeitimą rasite tarp projekto dokumentų.
Norime jus informuoti, kad projekto savininkas (skolininkas) mėnesines palūkanas pervedė laiku, tačiau mokėjimų procesorių pusėje mes matome technines klaidas kurios neleidžia mums užtikrinti sklandaus lėšų išmokėjimo jums. Jūsų gautinos palūkanos už šį projektą yra gautos ir pinigai yra saugomi salyginio deponavimo (angl. escrow) sąskaitoje. Jūsų gautinas palūkanas siekiame paskirstyti artimiausiomis darbo dienomis.
Informuojame, kad hipotekos sutartis su projekto savininku sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo). Artimiausias nuomos pajamų (palūkanų) mokėjimas įvyks kitą mėnesį.
Jeigu turite klausimų susisiekite su mumis el. paštu: info@inrento.com arba telefonu: +37069347427.
InRento komanda
Informuojame, kad InRento sutelktinio finansavimo platformoje siūlomos paslaugos gali būti jums netinkamos atsižvelgiant į jūsų investavimą patirtį, investavimo tikslus, finansinę padėti ir su šia investicija susijusias rizikas.