Priežastys investuoti į V23, Birštonas I:
Kurortinis Lietuvos miestas – Birštonas;
Pastatas – išnuomotas, generuojamos nuomos pajamos viršija projekto savininko palūkanų mokėjimus investuotojams;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 7% – 7.5% metine grąža;
Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Šio projekto etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis – 62%, viso projekto maksimalus LTV – 80%;
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 404,000 EUR.
InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: V23, Birštonas I. Investicinį pasiūlymą sudaro – Lietuvos kurortiniame mieste – Birštone esantys poilsio namai, adresu: Vytauto g. 23.
Objekto plotas – 431.45 m², kurį sudaro aštuoni atskiri apartamentai iš kurių vienas dviejų kambarių, vienas trijų kambarių su terasa ir vienas su baseinu ir pirtimi. Siekiant padidinti pajamingumą ir nuomojamą plotą planuojamas apartamentų atnaujinimas, kuris apims tiek interjero, tiek eksterjero darbus.
Šiuo metu objektas – išnuomotas gyventojams dirbantiems Birštone. Apartamentai bendrai generuoja 1,550 EUR nuomos pajamų per mėnesį, kurie pilnai padengia projekto savininko palūkanų mokėjimus investuotojams.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 7% – 7.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 8.5% iki 9% metinės grąžos.
Tuo pačiu kviečiame detaliau susipažinti su Birštonu.