Priežastys investuoti į M10 Co-living, Vilnius I:
Co-living tipo nuomos projektas su vaikų žaidimų aikštele bei antžeminėmis parkavimo vietomis;
Nelimituotas kapitalo prieaugis – investuotojų pelno dalis siekia 30%;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 8% – 8.5% metine grąža;
Patyręs projekto savininkas, kuris turi sukaupęs daug patirties mikro būsto segmente;
Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) vos – 25%, viso projekto maksimalus LTV – 70%;
Nepriklausomas vertintojas finansuojamą objektą įvertino 1,221,000 EUR.
InRento komanda pristato naują NT nuomos projektą: M10 Co-living, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro – du pastatai ir žemės sklypas, nutolę vos 15 minučių atstumu su automobiliu nuo Vilniaus senamiesčio, esantys adresu: Mokyklos g. 10A, Galgiai, Vilniaus raj.
Finansuojamas 0.29 ha dydžio žemės sklypas ir du pastatai, kurių bendras plotas – 1612.66 m². Planuojamas šių pastatų apšiltinimas bei pilnas vidaus patalpų atnaujinimas pagal šiuolaikinius reikalavimus, atitinkant A klasės būsto kategorijos reikalavimus.
Šiuose pastatuose planuojama bendrai įrengti 31 būstą, iš kurių 14 bus vieno kambario, 12 bus dviejų kambarių ir 5 – trijų kambarių. Šalia planuojama įrengti vaikų žaidimų aikštelę bei antžeminio parkavimo vietas. Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą ir ateities turto realizavimą.
Planuojama bendrai generuoti 12,600 EUR nuomos pajamų per mėnesį ir tai padengia investuotojams kiekvieną mėnesį mokamų palūkanų sumą. Projekto savininkas – Linas Ginaitis, sėkmingai administruoja keletą NT nuomos projektų finansuotų InRento platformoje ir neturi nei vieno vėluojančio projekto.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8% – 8.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Šiame projekte investuotojai gali uždirbti ir iš nelimituoto kapitalo prieaugio, pardavus NT brangiau. Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis, skaitykite daugiau – žemiau.
