M10 Co-living, Vilnius V - 0
M10 Co-living, Vilnius V - 1
M10 Co-living, Vilnius V - 2
M10 Co-living, Vilnius V - 3
M10 Co-living, Vilnius V - 4
M10 Co-living, Vilnius V - 5
M10 Co-living, Vilnius V - 6
M10 Co-living, Vilnius V - 7
M10 Co-living, Vilnius V - 8
M10 Co-living, Vilnius V - 9
M10 Co-living, Vilnius V - 10
M10 Co-living, Vilnius V - 11
M10 Co-living, Vilnius V - 12
M10 Co-living, Vilnius V - 13

M10 Co-living, Vilnius V

Vilnius
Projekto naujienos (10)
Finansavimo etapai
M10 Co-living, Vilnius V - 0
M10 Co-living, Vilnius V - 1
M10 Co-living, Vilnius V - 2
M10 Co-living, Vilnius V - 3
M10 Co-living, Vilnius V - 4
M10 Co-living, Vilnius V - 5
M10 Co-living, Vilnius V - 6
M10 Co-living, Vilnius V - 7
M10 Co-living, Vilnius V - 8
M10 Co-living, Vilnius V - 9
M10 Co-living, Vilnius V - 10
M10 Co-living, Vilnius V - 11
M10 Co-living, Vilnius V - 12
M10 Co-living, Vilnius V - 13
Liko sufinansuoti: €0
 
€100 000
142 investuotojų skaičius

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška. Tiksli grąža gali priklausyti nuo investavimo sumos. Norint pamatyti tikslią grąžą įveskite investavimo sumą aukščiau.

 Fiksuotos metinės palūkanos:
8-8.5%

Šis skaičius nurodo procentinę pelno dalį, kuri jums tektų realizavus NT brangiau. Daugiau informacijos rasite žemiau projekto aprašyme.

 Pelno dalis nuo kapitalo prieaugio:
30%

Nurodo kiek jūs turite uždirbti per vienerius metus. Pajamos automatiškai apskaičiuojama įvedus investavimo sumą aukščiau.

 Uždirbkite:
-

Bendras numatomas
uždarbis:

Bendras numatomas
uždarbis:

-

Investicijos apsauga nurodo kokios apsaugos yra taikomos jūsų investicijai. Turtas hipoteka įkeičiamas InRento (investuotojams) užtikrinant investuotojų lėšų saugumą, tad projekto savininkui nevykdant finansinių įsipareigojimų, turtas būtų išieškomas siekiant grąžinti investuotojų investicijas.

 Apsauga:
Pirminis NT įkeitimas

Rizikos klasė nurodo priskiriamą rizikos lygį projektui. A = žemiausia rizika, D = aukščiausia rizika. InRento rizikos skaičiavimo modelis remiasi faktiniais duomenimis ir jo charakteristika yra skaidri ir matoma apačioje šio puslapio.

 Rizikos klasė:
B
Priežastys investuoti į M10 Co-living, Vilnius V:

Co-living tipo nuomos projektas su vaikų žaidimų aikštele bei antžeminėmis parkavimo vietomis;

Nelimituotas kapitalo prieaugis – investuotojų pelno dalis siekia 30%;

Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 8% – 8.5% metine grąža;

Patyręs projekto savininkas, kuris turi sukaupęs daug patirties mikro būsto segmente;

Projekto savininkas jau yra pasirašęs dvi preliminarias patalpų pirkimo-pardavimo sutartis. Taip pat sutarta dėl dvejų parkingų pardavimo vietų;

Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 61%, viso projekto maksimalus LTV – 70%;

Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per beveik šešis mėnesius, objekto vertė padidėjo nuo 1,221,000 EUR iki 1,567,000 EUR.

InRento komanda pristato penktąjį NT nuomos projekto – M10 Co-living, Vilnius V finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro – du pastatai ir žemės sklypas, nutolę vos 15 minučių atstumu su automobiliu nuo Vilniaus senamiesčio, esantys adresu: Mokyklos g. 10A, Galgiai, Vilniaus raj. 

Finansuojamas 0.29 ha dydžio žemės sklypas ir du pastatai, kurių bendras plotas – 1612.66 m². Planuojamas šių pastatų apšiltinimas bei pilnas vidaus patalpų atnaujinimas pagal šiuolaikinius reikalavimus, atitinkant A klasės būsto kategorijos reikalavimus. 

Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per beveik šešis mėnesius, objekto vertė padidėjo nuo 1,221,000 EUR iki 1,567,000 EUR. Tokį pokytį lėmė projekto savininko atlikti tarpiniai įrengimo darbai – išvedžiotas grindinis šildymas, pastatytos pertvaros tarp atskirų patalpų, padalintas turtas pagal naudojimosi tvarką, pakeisti langai, pradėti fasado šiltinimo ir atnaujinimo darbai. Atnaujintas darbų įrengimo nuotraukas rasite – projekto galerijoje, slenkant į dešinę. 

Šiuose pastatuose planuojama bendrai įrengti 31 būstą, iš kurių 14 bus vieno kambario, 12 bus dviejų kambarių ir 5 – trijų kambarių. Šalia planuojama įrengti vaikų žaidimų aikštelę bei antžeminio parkavimo vietas. Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą ir ateities turto realizavimą. 

Planuojama bendrai generuoti 12,600 EUR nuomos pajamų per mėnesį ir tai padengia investuotojams kiekvieną mėnesį mokamų palūkanų sumą. Projekto savininkas – Linas Ginaitis, sėkmingai administruoja keletą NT nuomos projektų finansuotų InRento platformoje ir neturi nei vieno vėluojančio projekto. 

Šiuo metu projekto savininkas jau yra pasirašęs dvi preliminarias patalpų pirkimo-pardavimo sutartis, kurių vidutinė kvadratinio metro kaina – 1,679 EUR. Taip pat sutarta dėl dvejų parkingų vietų pardavimo po 2,000 EUR už vietą. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8% – 8.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. 

Šiame projekte investuotojai gali uždirbti ir iš nelimituoto kapitalo prieaugio, pardavus NT brangiau. Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia 30%. 

2024-11-20

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.

Investuotojams bendrai už visus dvyliką projekto etapų buvo grąžinta 126,128 EUR investicijų suma. 

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotoju kapitalo prieaugiu, kuris nuo šio dalinio grąžinimo bendrai siekė 10,761.50 EUR.

2024-10-15

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.

Investuotojams bendrai už visus dvyliką projekto etapų buvo grąžinta 48,398 EUR investicijų suma. 

Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotoju kapitalo prieaugiu, kuris nuo šio dalinio grąžinimo bendrai siekė 3,480.48 EUR. 

2024-08-29

Informuojame, kad M10 Co-living, Vilnius projekte buvo parduotas vienas iš butų su daline apdaila.

Investuotojams, kurie investavo į I-X projekto etapus, bendrai buvo grąžinta 55,443 EUR suma. XI projekto etapo investuotojams grąžinimas nebuvo atliktas, nes turto pirkimo-pardavimo sutartis buvo sudaryta iki šio etapo finansavimo datos.

2024-08-20

Informuojame, kad M10 Co-living, Vilnius projekte buvo parduotas vienas iš butų su daline apdaila.

Investuotojams, kurie investavo į I-X projekto etapus, bendrai buvo grąžinta 43,775  EUR suma. XI projekto etapo investuotojams grąžinimas nebuvo atliktas, nes turto pirkimo-pardavimo sutartis buvo sudaryta iki šio etapo finansavimo datos.

2024-08-08

Informuojame, kad M10 Co-living, Vilnius projekte buvo parduotas vienas iš butų su daline apdaila.

Investuotojams, kurie investavo į I-X projekto etapus, bendrai buvo grąžinta 61,838 EUR suma. XI projekto etapo investuotojams grąžinimas nebuvo atliktas, nes turto pirkimo-pardavimo sutartis buvo sudaryta iki šio etapo finansavimo datos.

2024-06-10

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius, kuriame investuotojams už visus finansavimo etapus bendrai buvo grąžinta 34,097 EUR. 

Primename, kad šis projektas turi nelimuotą kapitalo prieaugį. Priklausomai nuo investuotos sumos, vidutinė investuotojų neto kapitalo prieaugio grąža (ROI), atskaičius apskaitos mokestį siekė 17.3%.

2024-05-28

Informuojame, kad dėl iškilusių nesklandumų iš mokėjimo operatoriaus pusės, buvo klaidingai atlikti gegužės 27 d. pavedimai. 

Dalis mokėjimų bus atšaukti, o kiti mokėjai bus įvykdyti per artimiausias dvi darbo dienas.  

Atsiprašome už nesklandumus.

2024-05-27

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.

Šį kartą sėkmingai įvyko vieno turtinio vieneto pardavimas. Šiuo metu projekte bendrai realizuoti trys NT vienetai. Investuotojams už visus finansavimo etapus buvo bendrai grąžinta 42,278 EUR investicijų suma. 

Šis projektas turi nelimuotą kapitalo prieaugį. Priklausomai nuo investuotos sumos, vidutinė investuotojų neto kapitalo prieaugio grąža (ROI) atskaičius apskaitos mokestį siekė 17.17%. 

Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 1 darbo dieną. 

2023-09-25

Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.

Sėkmingai įvyko dviejų NT vienetų pardavimas. Investuotojams už I-IV projekto etapus bendrai buvo grąžinta 38,116.33 EUR investicijų suma. Šis projektas turi nelimuotą kapitalo prieaugį. 

Priklausomai nuo investuotos sumos, investuotojų absoliuti grąža (ROI) siekė nuo 23.54% iki 35.34%. 

Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 1 darbo dieną. Naują šio projekto finansavimo etapą planuojame pristatyti šią savaitę.

2023-06-09

Informuojame, kad šio projekto hipotekos sutartis sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).

Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks kitą mėnesį.

Norite matyti pilnąprojekto aprašymą?
UžsiregistruokitePrisijunkite