M10 Co-living, Vilnius X
Priežastys investuoti į projektą M10 Co-living, Vilnius X:
- Co-living tipo nuomos projektas su vaikų žaidimų aikštele bei antžeminėmis parkavimo vietomis;
- Nelimituotas kapitalo prieaugis – investuotojų pelno dalis siekia 30%;
- Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 8% – 8.4% metine grąža;
- Įvyko dalinis projekto realizavimas priklausomai nuo investuotos sumos, investuotojų absoliuti grąža (ROI) šiam daliniui grąžinimui siekė nuo 23.54% iki 35.34%.
- Patyręs projekto savininkas, kuris turi sukaupęs daug patirties mikro būsto segmente;
- Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 70%, viso projekto maksimalus LTV – 70%;
- Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 10 mėnesių, objekto vertė padidėjo nuo 1,221,000 EUR iki 1,927,000 EUR
InRento komanda pristato dešimtą NT nuomos projekto – M10 Co-living, Vilnius X finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro – du pastatai ir žemės sklypas, nutolę vos 15 minučių atstumu su automobiliu nuo Vilniaus senamiesčio, esantys adresu: Mokyklos g. 10A, Galgiai, Vilniaus raj.
Pirmas šio projekto etapas InRento platformoje paskelbtas praėjusių metų gegužės mėnesį. Per šį laikotarpį sufinansuoti devyni etapai, kurių bendra suma siekia 1,254,000. EUR. Projekto savininkas sėkmingai kiekvieną mėnesį moka palūkanas investuotojams.
Rugsėjo 25 d. investuotojams už I-IV projekto etapus bendrai buvo grąžinta 38,116.33 EUR investicijų suma, nes sėkmingai įvyko dviejų NT vienetų pardavimas. Šis projektas turi nelimuotą kapitalo prieaugį, tad dėl šios priežasties priklausomai nuo investuotos sumos, investuotojų absoliuti grąža (ROI) šiam daliniui grąžinimui siekė nuo 23.54% iki 35.34%. Parduotų turtinių vienetų vidutinė kvadratinio metro kaina – 1,679 EUR, kuri aukštesnė nei vertė nurodyta NT vertinimo ataskaitoje.
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 10 mėnesių, objekto vertė padidėjo nuo 1,221,000 EUR iki 1,927,000 EUR. Tokį pokytį lėmė projekto savininko atlikti tarpiniai įrengimo darbai – išvedžiotas grindinis šildymas, pastatytos pertvaros tarp atskirų patalpų, padalintas turtas pagal naudojimosi tvarką, pakeisti langai, pradėti fasado šiltinimo ir atnaujinimo darbai. Atnaujintas darbų įrengimo nuotraukas rasite – projekto galerijoje, slenkant į dešinę.
Finansuojamas 0.29 ha dydžio žemės sklypas ir du pastatai, kurių bendras plotas – 1612.66 m². Planuojamas šių pastatų apšiltinimas bei pilnas vidaus patalpų atnaujinimas pagal šiuolaikinius reikalavimus, atitinkant A klasės būsto kategorijos reikalavimus.
Šiuose pastatuose planuojama bendrai įrengti 31 būstą, iš kurių 14 bus vieno kambario, 12 bus dviejų kambarių ir 5 – trijų kambarių. Šalia planuojama įrengti vaikų žaidimų aikštelę bei antžeminio parkavimo vietas. Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą ir ateities turto realizavimą.
Planuojama bendrai generuoti 12,600 EUR nuomos pajamų per mėnesį ir tai padengia investuotojams kiekvieną mėnesį mokamų palūkanų sumą. Projekto savininkas – Linas Ginaitis, sėkmingai administruoja keletą NT nuomos projektų finansuotų InRento platformoje ir neturi nei vieno vėluojančio projekto.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8% – 8.4% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Šiame projekte investuotojai gali uždirbti ir iš nelimituoto kapitalo prieaugio, pardavus NT brangiau. Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia 30%.
Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8% – 8.4% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Šiame projekte investuotojai gali uždirbti ir iš nelimituoto kapitalo prieaugio, pardavus NT brangiau. Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis.
Prisijunkite prie savo paskyros, kad galėtumėte pamatyti visą projekto informaciją.
Registruotis Prisijungti2026-02-09
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 97,824.83 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 9,932.22 EUR.
2026-01-28
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 58,372.06 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 11,411.97 EUR.
2026-01-08
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 96,368.37 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 1,556.41 EUR.
2025-08-22
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 78,536.53 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 9,198.63 EUR.
2025-08-01
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus projekto etapus buvo išmokėta 62,105.51 EUR.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu metiniu kapitalo prieaugiu, kuris siekia 5,526.20 EUR.
2025-06-04
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus 13 projekto etapų buvo grąžinta 90,223.51 EUR investicijų suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu kapitalo prieaugiu, kuris nuo šio dalinio grąžinimo bendrai siekė 14,904.21 EUR.
2025-05-16
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus 13 projekto etapų buvo grąžinta 64,247.73 EUR investicijų suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu kapitalo prieaugiu, kuris nuo šio dalinio grąžinimo bendrai siekė 7,179.55 EUR.
2025-02-26
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus 13 projekto etapų buvo grąžinta 56,478.40EUR investicijų suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu kapitalo prieaugiu, kuris nuo šio dalinio grąžinimo bendrai siekė 4,995.60 EUR.
2025-02-13
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus 13 projekto etapų buvo grąžinta 109,733.25 EUR investicijų suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu kapitalo prieaugiu, kuris nuo šio dalinio grąžinimo bendrai siekė 6,532.50 EUR.
2024-12-19
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Investuotojams, kurie investavo į I-XII projekto etapus, bendrai buvo grąžinta 37,971.59 EUR suma. XIII projekto etapo investuotojams grąžinimas nebuvo atliktas, nes turto pirkimo-pardavimo sutartis buvo sudaryta iki šio etapo finansavimo datos.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotu kapitalo prieaugiu, kuris nuo šio dalinio grąžinimo bendrai siekė 4,208.41 EUR.
2024-11-20
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus dvyliką projekto etapų buvo grąžinta 126,128 EUR investicijų suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotoju kapitalo prieaugiu, kuris nuo šio dalinio grąžinimo bendrai siekė 10,761.50 EUR.
2024-10-15
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Investuotojams bendrai už visus dvyliką projekto etapų buvo grąžinta 48,398 EUR investicijų suma.
Mokėjimai buvo paskirstyti kartu su nelimituotoju kapitalo prieaugiu, kuris nuo šio dalinio grąžinimo bendrai siekė 3,480.48 EUR.
2024-08-29
Informuojame, kad M10 Co-living, Vilnius projekte buvo parduotas vienas iš butų su daline apdaila.
Investuotojams, kurie investavo į I-X projekto etapus, bendrai buvo grąžinta 55,443 EUR suma. XI projekto etapo investuotojams grąžinimas nebuvo atliktas, nes turto pirkimo-pardavimo sutartis buvo sudaryta iki šio etapo finansavimo datos.
2024-08-20
Informuojame, kad M10 Co-living, Vilnius projekte buvo parduotas vienas iš butų su daline apdaila.
Investuotojams, kurie investavo į I-X projekto etapus, bendrai buvo grąžinta 43,775 EUR suma. XI projekto etapo investuotojams grąžinimas nebuvo atliktas, nes turto pirkimo-pardavimo sutartis buvo sudaryta iki šio etapo finansavimo datos.
2024-08-08
Informuojame, kad M10 Co-living, Vilnius projekte buvo parduotas vienas iš butų su daline apdaila.
Investuotojams, kurie investavo į I-X projekto etapus, bendrai buvo grąžinta 61,838 EUR suma. XI projekto etapo investuotojams grąžinimas nebuvo atliktas, nes turto pirkimo-pardavimo sutartis buvo sudaryta iki šio etapo finansavimo datos.
2024-06-10
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius, kuriame investuotojams už visus finansavimo etapus bendrai buvo grąžinta 34,097 EUR.
Primename, kad šis projektas turi nelimuotą kapitalo prieaugį. Priklausomai nuo investuotos sumos, vidutinė investuotojų neto kapitalo prieaugio grąža (ROI), atskaičius apskaitos mokestį siekė 17.3%.
2024-05-28
Informuojame, kad dėl iškilusių nesklandumų iš mokėjimo operatoriaus pusės, buvo klaidingai atlikti gegužės 27 d. pavedimai.
Dalis mokėjimų bus atšaukti, o kiti mokėjai bus įvykdyti per artimiausias dvi darbo dienas.
Atsiprašome už nesklandumus.
2024-05-27
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Šį kartą sėkmingai įvyko vieno turtinio vieneto pardavimas. Šiuo metu projekte bendrai realizuoti trys NT vienetai. Investuotojams už visus finansavimo etapus buvo bendrai grąžinta 42,278 EUR investicijų suma.
Šis projektas turi nelimuotą kapitalo prieaugį. Priklausomai nuo investuotos sumos, vidutinė investuotojų neto kapitalo prieaugio grąža (ROI) atskaičius apskaitos mokestį siekė 17.17%.
Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 1 darbo dieną.
2023-09-25
Informuojame, kad buvo dalinai realizuotas NT nuomos projektas – M10 Co-living, Vilnius.
Sėkmingai įvyko dviejų NT vienetų pardavimas. Investuotojams už I-IV projekto etapus bendrai buvo grąžinta 38,116.33 EUR investicijų suma. Šis projektas turi nelimuotą kapitalo prieaugį.
Priklausomai nuo investuotos sumos, investuotojų absoliuti grąža (ROI) siekė nuo 23.54% iki 35.34%.
Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 1 darbo dieną. Naują šio projekto finansavimo etapą planuojame pristatyti šią savaitę.
2023-06-09
Informuojame, kad šio projekto hipotekos sutartis sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).
Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks kitą mėnesį.
