Priežastys investuoti į R34, Vilnius IV:
NT nuomos projektas – patrauklioje ir perspektyvioje Vilniaus miesto dalyje, netoli senamiesčio;
Nelimituotas kapitalo prieaugis – investuotojų pelno dalis siekia iki 30%;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 9.5% – 10% metine grąža;
Projekto savininko įsipareigojimus pilna apimtimi laiduoja daugiau nei 30 metų veikianti bendrovė;
Maksimalus projekto įkeisto turto ir paskolos santykis (LTV) – 70%;
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 5 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 1,119,000 EUR iki 1,363,000 EUR.
InRento komanda pristato ketvirtąjį NT nuomos projekto R34, Vilnius IV finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro netoli Vilniaus senamiesčio – Markučiuose esantis namas su žemės sklypu.
Projektas – patrauklioje ir perspektyvioje Vilniaus miesto dalyje, adresu – Ramunių g. 34, Vilnius.
Finansuojamame projekte planuojama efektyviai išnaudoti visą esamą 717.70 m² namo plotą įrengiant iki 30 gyvenamųjų patalpų. Įrengimas vyks pagal šiuolaikinius standartus. Šalia planuojama įrengti ir antžemines parkavimo vietas.
Šis projektas orientuotas į nuomą ir ateities turto realizavimą.
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 5 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 1,119,000 EUR iki 1,363,000 EUR.
Tokį pokytį lėmė pakeisti pastato langai, atlikti stogo apšiltinimo darbai bei pradėtas pertvarų rekonstravimas leidžiantis projekte įrengti iki 30 gyvenamųjų patalpų. Taip pat projekto savininkas pradėjo pastato fasado atnaujinimo bei apšiltinimo darbus.
Projekto savininko numatomas pelnas (kapitalo prieaugis) pardavus visus turtinius vienetus siektų iki 330,000 EUR, kuris būtų dalijamas tarp projekto savininko ir investuotojų.
Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia iki 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis. Daugiau informacijos – lentelėje žemiau.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 9.5% – 10% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 21 mėnesiai.
Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.