Priežastys investuoti į Sea Apartaments 13, Palanga I :
Finansuojamas objektas – vos 12 minučių atstumu pėsčiomis nuo Vanagupės paplūdimio;
NT nuomos projektą sudarys 13 atskirų apartamentų, kurių kiekvienas turės individualų sandėliuką ir automobilio parkavimo vietą;
Nelimituotas kapitalo prieaugis – investuotojų pelno dalis siekia iki 30%;
Numatomas pelnas pardavus visus turtinius vienetus siektų iki 210,000 EUR;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 10.25% – 11.5% metine grąža;
Patyręs projekto savininkas turintis patirties įvairiose renovacijų ir konversijų projektuose pajūryje – Klaipėdoje, Palangoje, Kunigiškėse;
Maksimalus šio projekto paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis – 70%;
Nepriklausomas vertintojas finansuojamą projektą įvertino – 1,104,000 EUR.
InRento komanda pristato naują NT nuomos projektą: Sea Apartaments 13, Palanga I. Investicinį pasiūlymą sudaro – šalia Baltijos jūros esantis gyvenamosios paskirties namas su žemės sklypu ir papildomomis patalpomis, adresu Vanagupės g. 2, Palanga.
Vienas iš projekto išskirtinumų – vieta. Objektą supa puikiai išvystyta infrastruktūra, leidžianti Vanagupės paplūdimį pasiekti vos per 12 minučių pėsčiomis. Pats Vanagupės paplūdimys – tai ramus, švarus ir mažiau urbanizuotas pajūrio ruožas, vertinamas dėl natūralios gamtos, pušynų apsupties.
Finansuojamą projektą sudaro – 513 m² gyvenamasis namas su 96 m² baro patalpomis bei 20 arų žemės sklypas. Planuojama efektyviai išnaudoti visas turimas erdves, įrengiant 13 atskirų apartamentų, kurių kiekvienas turės individualų sandėliuką bei automobilio parkavimo vietą. Numatoma, kad vidutinis apartamentų plotas sieks 37 m².
Projektas orientuotas į poilsio būsto nuomos arba pardavimo rinką, atsižvelgiant į patrauklią lokaciją viename paklausiausių Palangos kurorto rajonų.
Projekto savininkas – K8-5, MB. Sėkmingai veikianti įmonė, kurios direktorius Donatas Banys statybų sektoriuje dirba daugiau nei 15 metų kaip individualus ir generalinis rangovas, įvairiose renovacijų ir konversijų projektuose Klaipėdoje, Palangoje, Kunigiškėse.
Šiuo metu projekto savininkas sėkmingai vykdo panašaus tipo projektą finansuotą InRento platformoje – B35, Vilnius. Nepaisant kiekvieną mėnesį mokamų palūkanų šis projektas turėjo ir dalinį paskolos grąžinimą, kas rodo projekto savininko gebėjimą efektyviai valdyti darbų srautus.
Projekto savininko numatomas pelnas (kapitalo prieaugis) pardavus visus turtinius vienetus siektų iki 210,000 EUR, kuris būtų dalijamas tarp projekto savininko ir investuotojų.
Investuotojų pelno (kapitalo prieaugio) dalis siekia iki 30%. Atkreipkite dėmesį, kad investuotojams nuo gauto kapitalo prieaugio taikomas apskaitos mokestis, kuris priklauso nuo investuojamos sumos, kuo investuojama suma didesnė, tuo mokesčio koeficientas mažesnis. Daugiau informacijos – lentelėje žemiau.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 10.25% –11.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Maksimali šio projekto paskolos trukmė – 24 mėnesiai.