Zlota 71, Poland VIII

Priežastys investuoti į projektą Zlota 71, Poland VIII:

• Konkurencinga grąža: 11.5 – 12% per metus, palūkanos mokamos kas mėnesį;
• Nelimituotas kapitalo prieaugis: iki 30% projekto pelno paskirstoma investuotojams;
• Paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis: 63% (maks. 70%), užstato vertė – 7,998,093 EUR;
• Numatomas pardavimų pelnas: iki 1,687,326 EUR;
• Investicijos saugumas: pirmos eilės hipoteka projekto turtui ir laidavimas.

InRento komanda pristato aštuntąjį NT nuomos projekto – Zlota 71, Poland VIII finansavimo etapą. Projektą sudaro penkių aukštų apartamentų kompleksas su komercinėmis erdvėmis, antžeminėmis parkavimo vietomis, sandėliukais bei garažais, Kališo mieste, Lenkijoje.

Kališas – miestas centrinėje Lenkijos dalyje, didžiosios Lenkijos regione. Manoma, kad Kališo miestas yra vienas seniausių Lenkijos miestų.

Finansuojamas objektas – patrauklioje lokacijoje, visai šalia miesto katedros, vos 5 minutės automobiliu arba 20 minučių pėsčiomis, kas būsimiems pirkėjams ar nuomininkams suteikia puikų susisiekimą su miesto centru.

Finansuojamą projektą sudaro 10400 kv. m. žemės sklypas ir 11210 kv. m. pastatas, kuriam išduotas statybos leidimas, leidžiantis pastatą padalinti į atskirus apartamentus bei pakeisti paskirtį į gyvenamąją.

Projekte planuojama įrengti 160 apartamentų, kurių vidutinis plotas sieks 53,46 kv. m, 6 komercines patalpas su vidutiniu 157,67 kv. m. plotu, 220 antžeminių parkavimo vietų, 160 sandėliukų bei 5 garažus.

Prognozuojama projekto pardavimų vertė: 11,833,408 EUR.

Prognozuojamas projekto pardavimo pelnas: 1,687,326 EUR, kuris būtų dalijimas tarp projekto savininko ir investuotojų. 

Nuo paskutiniojo finansavimo etapo projekte tęsiami vidaus apdailos, santechnikos ir elektros instaliacijos darbai. Šio finansavimo lėšos bus skirtos užbaigti visus projekte likusius darbus.

Šiuo metu projekte yra rezervuoti 66 apartamentai.

Projektas yra užtikrintas pirminiu turto įkeitimu bei laidavimu, o paskolos ir įkeisto turto santykis – 63% (maks. 70%). Investuotojams suteikiama galimybė uždirbti 11.5% – 12% metines palūkanas, mokamas kas mėnesį, bei nelimituotą kapitalo prieaugį – iki 30% pardavimų pelno paskirstoma investuotojams, priklausomai nuo investuotos sumos.

Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.

Maksimali šio projekto paskolos trukmė – 9 mėnesiai.