Go back
23.06.2022

Deividas Urbanovičius: jei pokyčiai finansų rinkose baugina, yra rinka, kuri išlieka labiau nuspėjama

Deividas Urbanovičius
ceo / Founder
Deividas Urbanovičius: if changes in financial markets seem frightening, there are still predictable markets
Share via

2021 m. išties buvo sėkmingi daugeliui finansų rinkų, tačiau 2022 m. fiksuojamas nuosmukis. Surinkome duomenų, kurie pristato finansų rinkų pokyčius per pastaruosius kelerius metus. Taip pat pateikiame įžvalgas, kas tam darė didžiausią įtaką.

2021 finansų rinkų apžvalga

  • Pagrindinis JAV akcijų indeksas – S&P 500 – fiksavo daugiau nei +26% siekiantį prieaugį.
  • Pagrindinio Europos akcijų – STOXX Europe 600 – prieaugis siekė daugiau nei +18%.
  • Populiariausia ir didžiausią vertę turinti kriptovaliuta – Bitcoin – per 2021 m. fiksavo net +58% kainos padidėjimą.

Priežasčių pagrindžiančių tokius gerus rezultatus galime rasti ne vieną:

  • Skatinomosios centrinių bankų pinigų politikos priemonės – žemos palūkanų normos, įvairios obligacijų ir turto supirkimo programos, kas padidino pinigų pasiūlą ir atpigino jų kainą rinkoje.
  • Patrauklios valstybių taikomos fiskalinės politikos priemonės – subsidijos, paramos, mokesčių atidėjiniai.
  • Įsibėgėjanti vakcinos kampanija visame pasaulyje, privedė prie švelnesnių ar visiškų karantinų nutraukimo.
  • Gamintojų ir vartotojų lūkesčiai dėl ateities perspektyvų buvo aukštumose. Tai spartino vartojimą, kurė darbo vietas bei kėlė ekonominį šalių lygį.

2022 finansų rinkų apžvalga

  • Pagrindinis JAV akcijų indeksas – S&P 500 – nuo metų pradžios smuko daugiau nei -21%.
  • Pagrindinio Europos akcijų – STOXX Europe 600 – per tą patį laikotarpį neteko daugiau nei -17%.
  • Populiariausia ir didžiausią vertę turinti kriptovaliuta – Bitcoin – nuo metų pradžios krito daugiau nei -54%.

2022 m. situacija finansų rinkose pasikeitė dėl kelių svarbiausių priežasčių:

  • Tęsiasi problemos susijusios su trūkinėjančiomis pasaulinėmis tiekimo grandinėmis.
  • Itin spartus žaliavų brangimas.
  • Itin laisva monetarinė ir fiskalinė pinigų politika privedė prie aukščiausių inflacijos lygių per kelis dešimtmečius.
  • Karas Ukrainoje.

Investuodami norite daugiau nuspėjamumo?

Pateikiame bendrus skaičius (pagal Swedbank duomenis), kurie investuojantys į NT gauna iš nuomos:

Šiuo metu vidutinis nuomos pajamingumas siekia:

• Vilnius: 5.8%;
• Vilniaus senamiestis: 4.7%;
• Kaunas: 7%;
• Klaipėda: 7%.

2021 m. pradžioje vidutinis nuomos pajamingumas siekė:

• Vilnius: 5.8%;
• Vilniaus senamiestis: 4.9%;
• Kaunas: 7.2%;
• Klaipėda: 6.6%.

Palyginimui, nuo InRento pradžios iki dabar nei vienas projektas nevėlavo, vidutinė bendra grąža siekia beveik 8% metinių palūkanų, o užbaigti projektai turi vidutinę 19.49% metinę grąžą (palūkanos iš nuomos ir kapitalo prieaugio).

Jūs tik patys galite sau atsakyti, kurios investicinės galimybės jums atrodo patraukliausios.

Read more from our Blog

31.03.2022

Investors earn 17.48% as the second project is fully completed

Investors earn 17.48% as the second project is fully completed

Skaitykite daugiau
31.03.2022

InRento merges with Europe's largest real estate aggregator largest real estate aggregator

We have completed our merger with EvoEstate, the largest real estate with EvoEstate, the largest real estate

Skaitykite daugiau
31.03.2022

Investors earn 20.32%, after the Modern Office at Ateities str....

Today, a rental project - Modern Office at Ateities str. - was sold for EUR 130 000...

Skaitykite daugiau