€180 000
€180 000 tikslas
211 investuotojų skaičius

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška.

Expected Return:
9.5%

Metinė grąža nurodo fiksuotas palūkanas arba kitais žodžiais grąžą procentine išraiška.

Reali metinė grąža:
9.72%

These numbers reflect the data about investments of InRento and companies InRento acquired and merged with.

Maksimalus projekto:
6

These numbers reflect the data about investments of InRento and companies InRento acquired and merged with.

Realus projekto:
4
Priežastys investuoti į H4, Vilnius II:

Projekto savininkas 2022 m. sugeneravo didesnį pelną negu bendra šio projekto paskolos suma;

Namai įsikūrę – sparčiai augančioje Vilniaus miesto dalyje, kurioje projekto savininkas jau yra sėkmingai įgyvendinęs panašaus tipo projektus;

Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 8% – 8.5% metine grąža;

Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);

Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 43%, viso projekto maksimalus LTV – 63.5%;

Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 921,000 EUR.

InRento komanda pristato antrąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto: H4, Vilnius II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro keturi atskiri individualūs namai su privačiu vidiniu kiemeliu ir parkavimo vietomis, nutolę vos 11 min. atstumu su automobiliu iki Vilniaus Senamiesčio Aušros vartų.

Finansuojamą projektą sudaro keturi nauji individualūs namai su daline apdaila, kurių plotai – 124.64 m² (Hetitų g.17), 124.66 m² (Hetitų g.19), 122.45 m² (Hetitų g. 25) ir 124.48 m² (Hetitų g. 27). Pirmajame etape finansuojamas objektų refinansavimas, vėliau bus finansuojamas antrasis ir trečiasis projekto etapai.

Projekto savininkas šiame namų kvartale jau sėkmingai pardavė du panašaus tipo namus, atitinkamai už 230,000 EUR ir 254,000 EUR. Paskolos suma tenkanti vienam namui yra 140,000 EUR ir tai sudaro ne daugiau nei 63.5% LTV rodiklio šiam projektui. Įmonė praėjusias metais sugeneravo 622,000 EUR pelną ir tai yra daugiau nei bendra šio projekto paskolos suma. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8% – 8.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 9.5% ir 10% metinės grąžos.

Palūkanos už antrąjį projekto etapą pradedamos skaičiuoti kitą dieną nuo etapo sufinansavimo datos.

Šio projekto paskolos trukmė tik 6 mėnesiai.

2023-09-28

Investuotojau,

Džiaugiamės galėdami pranešti, kad buvo pilnai realizuotas projektas – H4, Vilnius!

Projektas buvo finansuojamas per du etapas, bendra paskolos suma siekė – 400,000 EUR. 

Šį projektą sudare trys nauji individualūs namai su daline apdaila, kurių plotai – 124.64 m² (Hetitų g.17), 124.66 m² (Hetitų g.19), 122.45 m² ir (Hetitų g. 25). Buvo finansuojamas šių objektų refinansavimas. 

Sėkmingai pardavus šiuos NT objektus, bendra šio projekto investuotojų vidutinė metinė grąža siekė 9.75%.

Pirmojo etapo vidutinė metinė graža siekė 9.77%, antrojo etapo 9.72%. 

Šiuo metu yra pradedamas vykdyti pinigų išmokėjimas, lėšos bus paskirstytos per 1 darbo dieną.

2023-05-25

Informuojame, kad šio projekto hipotekos sutartis sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).

Primename, kad šio etapo palūkanos pradėtos skaičiuoti nuo gegužės 6 d. 

Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks birželio 13 d. už gegužės mėnesį.   

2023-05-25

Informuojame, kad šio projekto hipotekos sutartis sėkmingai sudaryta ir įregistruota (dokumentą rasite platformoje prie projekto aprašymo).

Primename, kad šio etapo palūkanos pradėtos skaičiuoti nuo balandžio 19 d. 

Artimiausias palūkanų mokėjimas įvyks birželio 13 d. už balandžio ir gegužės mėnesius.   

2023-05-08

Informuojame, kad nebus projekto H4, Vilnius trečio finansavimo etapo.

Tai sumažina projekto rizikos lygį, nes paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis sumažėja iki 58%. Specialiųjų paskolos sutarties sąlygų priedą (3) rasite platformoje tarp projekto dokumentų. 

2023-05-08

Informuojame, kad nebus projekto H4, Vilnius trečio finansavimo etapo.

Tai sumažina projekto rizikos lygį, nes paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis sumažėja iki 58%. Specialiųjų paskolos sutarties sąlygų priedą (3) rasite platformoje tarp projekto dokumentų. 

2023-04-26

Informuojame, kad yra atnaujintos nekilnojamojo turto nuomos projekto: H4, Vilnius sąlygos, kurios galios visiems finansavimo etapams. Metinė kas menėsį mokamų palūkanų norma investuotojams buvo padidinta net 1%. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8% – 8.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą tarp 9.5% ir 10% metinės grąžos. 

2023-04-26

Informuojame, kad yra atnaujintos nekilnojamojo turto nuomos projekto: H4, Vilnius sąlygos, kurios galios visiems finansavimo etapams. Metinė kas menėsį mokamų palūkanų norma investuotojams buvo padidinta net 1%. 

Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8% – 8.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą projekto pajamingumą tarp 9.5% ir 10% metinės grąžos. 

2023-04-17

Informuojame, kad projekto – H4, Vilnius palūkanos už pirmąjį etapą yra pradedamos skaičiuoti nuo 2023 m. balandžio 19 d. Tai reiškia, kad investicija pradės generuoti grąžą nuo trečiadienio.

Palūkanos už antrąjį ir trečiąjį projekto etapus pradedamos skaičiuoti kitą dieną nuo etapo sufinansavimo datos. 

Palūkanos už šį periodą bus išmokėtos artimiausią mėnesį po objektų įkeitimo kreditoriams.