Priežastys investuoti į V39, Vilnius II:
Apartamentai augančioje Vilniaus miesto dalyje;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su 6% – 6.2% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio projekto paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 71%;
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, nuo šių metų kovo mėnesio, finansuojamo projekto vertė padidėjo nuo 163,000 EUR iki 210,000 EUR.
InRento komanda pristato antrąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto – V39, Vilnius II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro – augančioje Vilniaus miesto dalyje – Verkių g. 39, esantys nauji apartamentai su požeminio parkavimo vieta ir sandėliuku.
Finansuojamų apartamentų plotas – 48.17 m². Pirmajame etape, kuris vyko šiek tiek daugiau nei prieš pusmetį, buvo finansuojamas objekto įsigijimas. Pilnai atlikus visus įrenginimo darbus, finansuojamas šis – antrasis etapas, atsiskaitymas su rangovais.
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, nuo šių metų kovo mėnesio, finansuojamo projekto vertė padidėjo nuo 163,000 EUR iki 210,000 EUR.
Šis projektas – orientuotas į ilgalaikę nuomą. Planuojama, kad šie trijų kambarių apartamentai kartu su parkavimo vieta ir sandėliuku per mėnesį generuos 1,030 EUR nuomos pajamų. Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja keletą panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 6% – 6.2% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 7.5% ir 7.7% metinės grąžos.
Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.
Šio projekto paskolos trukmė tik 12 mėnesių.