Priežastys investuoti į P6, Kaunas I:
Finansuojamas projektas – Kauno Senamiestyje;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 8% – 8.5% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Projekto savininkas – patyręs NT nuomos administratorius, vykdantis panašios koncepcijos projektus kitose Lietuvos miestuose;
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio etapo paskolos ir įkeisto turto santykis (LTV) 63%, viso projekto maksimalus LTV – 70%;
Nepriklausomas vertintojas finansuojamą objektą įvertino 274,000 EUR.
InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą – P6, Kaunas I. Investicinį pasiūlymą sudaro – Kauno Senamiestyje esantis pastatas, adresu: D. Poškos g. 6A.
Bendras finansuojamas šio projekto plotas – 332.88 m². Planuojama įrengti 16 kambarių su bendrosiomis erdvėmis – dušais, vonios kambariais, virtuvėlėmis bei poilsio zonomis.
Šis projektas orientuotas į trumpalaikę nuomą, mažesnė nei vidutinė rinkos nakvynės kaina sąlygoja aukštesnę šių kambarių paklausą.
Projekto savininkas – Room capital, UAB. Įmonės veiklos sritis – trumpalaikio apgyvendinimo projektų vystymas ir administravimas Lietuvoje.
Įmonės akcininkai turi patirties su panašios koncepcijos projektais. Šiuo metu – Vilniaus Senamiestyje, sėkmingai administruojamas analogiškas NT nuomos projektas – Bali House Vilnius, kuris turi puikius atsiliepimus booking platforme ir kurio užimtumas šiais metais siekia net 95%.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos patrauklios fiksuotos 8% – 8.5% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 9.5% ir 10% metinės grąžos.