Priežastys investuoti į A5, Vilnius II:
Finansuojamas projektas – Paupyje, vienoje iš prestižiškiausių Vilniaus vietų;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 7.5% – 7.8% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Patyręs projekto savininkas – turintis sukaupęs patirties administruojant įvairius trumpalaikės nuomos projektus;
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio projekto paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis – 75%;
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 6 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo 325,000 EUR iki 351,000 EUR.
InRento komanda pristato nekilnojamojo turto nuomos projektą viename naujausių ir moderniausių Vilniaus mikrorajonų – Paupyje. Investicinį pasiūlymą sudaro – nauji ir erdvūs apartamentai, esantys adresu – Aukštaičių g. 5, Vilnius
Finansuojamų apartamentų plotas – 73.38 m². Pirmajame etape, kuris vyko prieš 5 mėnesius, buvo finansuojamas objekto įsigijimas. Pilnai atlikus dalį įrenginimo darbų, finansuojamas šis – antrasis etapas.
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 6 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 325,000 EUR iki 351,000 EUR.
Šis projektas orientuotas į trumpalaikę nuomą. Planuojama šiuos apartamentus padalinti į du mažesnius butus ir atlikus įrenginimo darbus, bendrai planuojama generuoti 2,700 EUR nuomos pajamų per mėnesį.
Projekto savininkas – Justas Žegunis, valdymo konsultantas, turintis sukaupęs patirties administruojant įvairius trumpalaikės nuomos projektus per Airbnb ir Booking platformas.
Paupio mikrorajonas – pirmasis lietuviškas tokio tipo nekilnojamojo turto projektas, kuris buvo nominuotas prestižiniuose su MIPIM apdovanojimuose. Paupys – istorinio Vilniaus Senamiesčio dalis, kuri buvo prikelta naujam gyvenimui, ypatingą dėmesį skiriant gamtos ir urbanistikos harmonijai.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos patrauklios fiksuotos 7.5% – 7.8% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos.
Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 9% ir 9.3% metinės grąžos.
Atkreipkite dėmesį, kad šio projekto hipoteka jau pasirašyta, tad šio etapo palūkanos, investuotojams, bus pradedamos skaičiuoti iš karto po faktinio pinigų išmokėjimo projekto savininkui.
Maksimali šio projekto paskolos trukmė tik – 24 mėnesiai.