Priežastys investuoti į V4, Vilnius I :
Apartamentai – visiškai šalia centrinės Vilniaus versl dalies (ang. CBD – central business district);
Patyręs projekto savininkas – sėkmingai administruojantis net 10 panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje;
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 8.5% – 9% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža: +1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Šio etapo paskolos ir įkeisto turto (LTV) – 75%, viso projekto maksimalus LTV – 75%;
Nepriklausomas vertintojas įkeičiamą turtą įvertino 214,999 EUR.
InRento komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą – V4, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro visiškai nauji apartamentai su požemine automobilių stovėjimo vieta bei dviračių saugykla / sandėliuku, esantys visiškai šalia centrinės Vilniaus verslo dalies (angl. CBD – Central Business District), adresu – Veprių g. 4, Vilnius.
Finansuojamų apartamentų su daline apdaila plotas – 44.46 m². Pirmajame etape finansuojamas objekto įsigijimas, o vėliau bus finansuojamas antrasis etapas – atsiskaitymas su rangovais.
Vilniaus CBD – modernus verslo rajonas, įsikūręs šiauriniame Neries upės krante. Kiekvienais metais aplinkinis rajonas – Šnipiškės plečiasi, įgyvendinami didelio masto projektai. Per pastaruosius dešimt metų Šnipiškėse pastatyta ir išvystyta tūkstančiai kvadratinių metrų naujų verslo centrų, gyvenamųjų kvartalų bei viešųjų erdvių.
Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą. Atlikus įrenginimo darbus planuojama generuoti 1,200 EUR nuomos pajamų per mėnesį iš šių apartamentų.
Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai adminstruoja net 10 panašaus pobūdžio NT nuomos projektų InRento platformoje.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8.5% – 9% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje. Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 10% ir 10.5% metinės grąžos.