Priežastys investuoti į V4, Vilnius II:
Apartamentai – visiškai šalia centrinės Vilniaus versl dalies (ang. CBD – central business district);
Kiekvieną mėnesį mokamos palūkanos su patrauklia 8% – 8.2% metine grąža plius papildoma fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža 1.5% (išmokama projekto pabaigoje);
Patyręs projekto savininkas sėkmingai adminstruojantis bei realizavęs panašaus pobūdžio NT nuomos projektus, finansuotus InRento platformoje;
Fiksuotos palūkanos susietos (indeksuojamos) su infliacija;
Maksimalus paskolos ir įkeisto turto (LTV) santykis – 75%;
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 8 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 214,999 EUR iki 260,999 EUR.
InRento komanda pristato antrąjį nekilnojamojo turto nuomos projekto: V4, Vilnius II finansavimo etapą. Investicinį pasiūlymą sudaro visiškai nauji apartamentai su požemine automobilių stovėjimo vieta bei dviračių saugykla / sandėliuku, esantys visiškai šalia centrinės Vilniaus verslo dalies (angl. CBD – Central Business District), adresu – Veprių g. 4, Vilnius.
Finansuojamų apartamentų plotas – 44.46 m². Pirmajame etape, kuris vyko prieš 7 mėnesius, buvo finansuojamas objekto įsigijimas. Pilnai atlikus visus įrenginimo darbus, finansuojamas šis – antrasis etapas, atsiskaitymas su rangovais.
Remiantis nepriklausomo turto vertintojo ataskaitomis, per 8 mėnesius, finansuojamo objekto vertė padidėjo nuo 214,999 EUR iki 260,999 EUR.
Vilniaus CBD – modernus verslo rajonas, įsikūręs šiauriniame Neries upės krante. Kiekvienais metais aplinkinis rajonas – Šnipiškės plečiasi, įgyvendinami didelio masto projektai. Per pastaruosius dešimt metų Šnipiškėse pastatyta ir išvystyta tūkstančiai kvadratinių metrų naujų verslo centrų, gyvenamųjų kvartalų bei viešųjų erdvių.
Šis projektas orientuotas į ilgalaikę nuomą. Planuojama, kad šis projektas bendrai generuos 1,200 EUR nuomos pajamų per mėnesį.
Projekto savininkas – Baltic Real, MB. Įmonė sėkmingai realizavo bei adminstruoja panašaus pobūdžio NT nuomos projektus, finansuotus InRento platformoje.
Investuotojams kiekvieną mėnesį bus mokamos fiksuotos 8% – 8.2% metinės palūkanos, kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą 1.5% metinį kapitalo prieaugio procentą, kuris mokamas projekto pabaigoje.
Tai kilsteli bendrą šio etapo pajamingumą tarp 9.5% ir 9.7% metinės grąžos.