Priežastys investuoti į Co-living: P97, Vilnius I:
Šiuo metu patalpos išnuomuotos 18-kai nuomininkų;
Patalpos jau dabar generuoja 6,162 EUR mėnesinę nuomą;
Fiksuotas, patrauklus metinis nuomos pajamingumas (6.5-7%);
Fiksuota metinė kapitalo prieaugio grąža (+1.75%) (išmokama projekto pabaigoje);
Nepriklausomas vertintojas patalpas įvertino 886,000 EUR.
„InRento“ komanda pristato naują nekilnojamojo turto nuomos projektą: Co-living: P97, Vilnius I. Investicinį pasiūlymą sudaro – Vilniuje esantys bendro gyvenimo (co-living) apartamentai, adresu: Pramonės g. 97. Šis objektas nutolęs vos 15 minučių kelio atstumu su automobiliu nuo Vilniaus senamiesčio.
Bendras finansuojamo objekto plotas – 1341.15 m², kurį sudaro šeštame, septintame ir aštuntame aukšte esančios patalpos bei bendrosios erdvės. Projekto savininkas savo patalpoms įrengė liftą, siekiant padidinti nuomojamo turto patrauklumą rinkoje.
Šiuo metu šeštas aukštas – pilnai įrengtas ir pilnai išnuomotas. Patalpos per mėnesį generuoja 6,162 EUR nuomos pajamų ir turi 18 nuomininkų. Septintojo ir aštuntojo aukšto įrengimas planuojamas panašus kaip šeštojo. Projekto savininkas po papildomų dviejų aukštų įrengimo planuoja generuoti 18,000 EUR nuomos pajamų per mėnesį.
Investuotojams bus mokamos fiksuotos 6.5-7% metinės palūkanos (kaip nuomos grąža), kurių dydis priklauso nuo investuojamos sumos. Šis projektas taip pat turi ir fiksuotą kapitalo prieaugio procentą. Investuotojams per metus užtikrinama 1.75% kapitalo prieaugio grąža, kas kilsteli bendrą projekto pajamingumą nuo 8.25% iki 8.75% metinės grąžos.